1: ラ・パーマ(東京都) [DK] 2019/09/19(木) 11:04:34.46 ID:H2Bd63rQ0
JR東が高架下に学生向け住宅建設、ここまで来た遊休資産活用
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190919-58745862-business-ind
JR東日本は2020年春、東京都小金井市の中央線の高架下に学生向け賃貸住宅を開設する。遊休地活用の一環としてJR東をはじめ鉄道各社も行ってきた高架下の開発。これまで店舗や保育所、オフィスなどはあったものの、賃貸住宅はJR東としては初めてだという。

【関連画像】JR東が開業を予定する高架下の学生向け賃貸住宅(画像:JR東日本提供)

 賃貸住宅は中央線東小金井駅と武蔵小金井駅の間にある東京農工大学小金井キャンパス近くの高架下に建設する。これまでは一部を駐車場として使用していた。109室を設け、食堂やカフェテリアなど共用スペースも備える。部屋は10.44~15.94m2と狭めだが、賃料は5万円台(共益費は別)からと周辺の賃貸マンションと比べると低めに設定する。

 気になるのは、電車が走る高架下にあるがゆえの騒音や振動だ。JR東によると、住宅の天井部分は高架と接しておらず、生活に支障がないよう対策も講じるというが、それでも多少なりとも早朝から深夜まで列車の通過音と付き合うことになる。JR東の広報担当者は「通過音に加え、日当たりの悪さなど難しい面もあるが、賃料や立地も考慮して選んでいただければ」と話す。
(以下ソース元で)


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2: ジャガーネコ(大阪府) [AE] 2019/09/19(木) 11:05:20.45 ID:Z3BAu40s0
高架下は商店街でしょう普通

6: ツシマヤマネコ(やわらか銀行) [IN] 2019/09/19(木) 11:06:21.84 ID:TJclF5+D0
東京の家賃ってホント以上だな
こんなゴミみたいな環境で5万も取るとは

7: ベンガル(滋賀県) [CN] 2019/09/19(木) 11:06:45.16 ID:rbElXcOs0
高架下は駐車場や公園にしろよ
遊ばせてるとこ多くてイライラしてくる

8: ロシアンブルー(会社) [IL] 2019/09/19(木) 11:07:08.34 ID:crqMd8Pj0
日当たりと風通し最悪な高架下で五万円台は高い気もするがな

13: パンパスネコ(栃木県) [US] 2019/09/19(木) 11:08:52.14 ID:hXFpPfIF0
109室ってでかくない?それが高架下にできるんだ

15: ピューマ(東京都) [JP] 2019/09/19(木) 11:09:28.14 ID:DVQAKsnB0
逆に言えばね、音を出せるってことだよな

27: アメリカンワイヤーヘア(阪堺電気軌道) [EU] 2019/09/19(木) 11:12:42.12 ID:UqCL+lHX0
>>15
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19: キジ白(東京都) [AR] 2019/09/19(木) 11:11:17.84 ID:GPx5UQs30
ずっと騒音に晒されてたら頭おかしくなりそう

20: コドコド(大分県) [IT] 2019/09/19(木) 11:11:18.66 ID:jTSajChv0
いいんじゃない
阿佐ヶ谷のアニメストリートよりは有効活用だろw

28: 三毛(茸) [JP] 2019/09/19(木) 11:12:42.34 ID:5YjGUs6s0
高架下といえば昔は高級料理屋ばかりだったのにな(有楽町から新橋くらいまで)

31: 黒(関東地方) [CA] 2019/09/19(木) 11:13:05.92 ID:FzsfigAz0
高架下ってドリフのおでん屋のイメージ

39: アビシニアン(埼玉県) [AU] 2019/09/19(木) 11:17:33.09 ID:nyms3tvJ0
寝るためだけに帰る生活の院生とかならいいかも
でも5万もとるなよ

42: ギコ(東京都) [CL] 2019/09/19(木) 11:18:14.20 ID:8mDCa5ep0
不思議なもんで慣れると聴こえなくなるんだよな
振動とかも気にならなくなる
ホント最初何日かだけだよ気になるの

116: ユキヒョウ(日本) [BR] 2019/09/19(木) 11:47:28.49 ID:8wHIoBGK0
>>42
電車の音は気にならないのに
住宅のドアの開閉音が気になるのは病気かな

46: 縞三毛(東京都) [SE] 2019/09/19(木) 11:20:18.96 ID:amDIK5340
裸電球がまぶしくて、貨物列車が通ると揺れるんですね

54: ブリティッシュショートヘア(情報都市ルディノイズ) [KR] 2019/09/19(木) 11:23:16.37 ID:56eAfC9i0
DIYのレンタルスペースとか店が親和性高い
工具の試運転とかできるようにしたり

58: 猫又(SB-iPhone) [US] 2019/09/19(木) 11:24:26.55 ID:l4dc/+6f0
おれ高円寺駅近くの線路に隣接したビルに住んでたけど、
音はマジで3日もしたら気にならなくなる、と言うより
電車が走ってる事が意識に登らなくなる。
そういう条件だから高円寺にしちゃ家賃安かったし、もう一回
住みたいなぁ。

83: マレーヤマネコ(東京都) [US] 2019/09/19(木) 11:33:23.52 ID:vMymnAav0
御徒町~秋葉原の高架下にはボックスタイプの貸オフィスが出来てそこそこ賑わってるね

96: ラ・パーマ(東京都) [US] 2019/09/19(木) 11:37:49.01 ID:NTFHQtxy0
幹線道路沿いより鉄道沿いに方が全然マシだぞ

129: しぃ(SB-Android) [AU] 2019/09/19(木) 11:55:48.23 ID:sMyaj31C0
高架下に住宅なんざ作ったら秋刀魚焼いたり焼肉焼いたりしただけで電車止まりそう

132: 白(東京都) [ニダ] 2019/09/19(木) 11:56:57.06 ID:oZpUomIa0
>>129
電車は止まらないけどそのケースだと交通機動隊が真っ先にくるな
白バイだ

148: ヒョウ(東京都) [US] 2019/09/19(木) 12:02:17.68 ID:6IEfwZ5w0
>>129
高速の高架下で野焼きして道路煙だらけにする県が有るんですよ
栃木おめーだよ

147: シンガプーラ(ジパング) [US] 2019/09/19(木) 12:02:02.63 ID:Dj52k4SK0
慣れだと思う 俺んちのとなりに国道走ってるけどすぐに何とも思わなくなった
友達が家に来ると「すげぇ音だな!おい」って言ってくる
翌日には何も言わなくなる

166: 黒トラ(家) [JP] 2019/09/19(木) 12:10:11.48 ID:cFQPxOY40
>>147
カッとなってやってしまったの?

174: ラ・パーマ(SB-iPhone) [US] 2019/09/19(木) 12:14:25.19 ID:N4EPeHSq0
>>166
ワロタ

230: パンパスネコ(東京都) [AT] 2019/09/19(木) 13:47:47.34 ID:UUdGHDxe0
学生向けとしているが、社畜に人気出そう

引用元: http://hayabusa9.2ch.sc/test/read.cgi/news/1568858674/